Paulo Luz O Seu Corretor!

Paulo Luz O Seu Corretor!

🏡✨ Casa encantadora com excelente padrão construtivo, jardim e um amplo pátio murado no bairro Espírito Santo, Zona Sul de Porto Alegre! 🌿🌅

R$695.000,00 / VENDA

R$820.000,00

🏡✨ Casa encantadora com excelente padrão construtivo, jardim e um amplo pátio murado no bairro Espírito Santo, Zona Sul de Porto Alegre! 🌿🌅

R$695.000,00

Venda

R$820.000,00

4, sendo 2 Suítes
2 Vagas
170,77 m²

Área Construída

Usado

Cômodos

4 Dormitórios, sendo 2 suítes1 Banheiro2 VagasGaragem Coberta1 Sala de TV1 Cozinha1 Lavabo1 Sala de jantar1 Sala de estar1 Área de serviço

Características

Aberturas madeiraArmário embutidoBanheiro CompletoBanheiro SocialCozinha fechadaCozinha independenteForro em lajeGradilGramaJardimLavaboMóveis PlanejadosMóveis QuartosPermite animaisPátioPátio muradoQuintalRua asfaltadaRua sem saída

Proximidades

EscolaEscola de idiomaFaculdadeFarmáciaIgrejaPadariaPraçaShoppingSupermercadoTransporte público

Descrição do imóvel

O imóvel conta com duas garagens 🚗🚗 e uma fachada charmosa, com telhado aparente e telhas coloniais 🏠, além de aberturas em madeira que trazem aconchego e elegância. O gradil em pvc reforça a segurança e valoriza ainda mais o visual da residência 🔒.

O living para dois ambientes é amplo e iluminado 🛋️✨, com espera para lareira 🔥 e uma linda janela estilo bay window, proporcionando charme e sofisticação ao ambiente.

A cozinha é individual 🍽️, prática e funcional, além de lavabo 🚻 e uma suíte térrea com banheiro completo 🛏️🚿, ideal para quem busca acessibilidade ou mais comodidade no dia a dia.

Na área social, o acabamento é impecável, com piso porcelanato ✨ e uma bela escada em madeira que dá um toque elegante ao imóvel.

Na parte íntima, são 3 dormitórios 🛏️🛏️🛏️, sendo uma suíte nos fundos com split e móveis planejados ❄️🪑, além de banheiro social completo 🚿 e dormitório de frente com split ❄️.

A lavanderia é envidraçada 🧺🪟, trazendo luminosidade e praticidade.

🌳💚 O grande destaque fica por conta do amplo pátio murado, com árvores frutíferas, espaço generoso para pets e crianças, e excelente potencial para instalação de piscina 🏊‍♂️✨ — um verdadeiro refúgio particular para lazer e convivência ao ar livre!

📍 O bairro Espírito Santo oferece tranquilidade e qualidade de vida, com fácil acesso a comércios e serviços 🛒🏫, além da proximidade com o Lago Guaíba 🌊 e áreas verdes preservadas 🌿, perfeito para quem busca viver bem e com paz.


As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Localização

Rua Jayme Saul de Borba, 21 - Espírito Santo - Porto Alegre/RS - 91770-317

Taxas

IPTU AnualR$1.656,00

Ficha do imóvel

Aceita permuta?Sim
PerfilResidencial
Posição solarLeste
SituaçãoUsado
AverbadoSim
TerrenoPlano
Aceita FinanciamentoSim
Área Construída170,77m²
Terreno Área Total350m²
Terreno Frente10m
Terreno Fundo10m
Terreno Direita35m
Terreno Esquerda35m
PAULO LUZCRECI - 30088F
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