🏡✨ RESIDÊNCIA EXCLUSIVA NO LAGOS DE NOVA IPANEMA | BAIRRO HÍPICA ✨🏡

Residência exclusiva, sofisticada e imponente, projetada para quem valoriza conforto absoluto, alto padrão construtivo e um estilo de vida diferenciado 🌟

Com 296 m² de área construída, esta casa se destaca pela arquitetura contemporânea, ambientes amplos e soluções inteligentes que unem luxo, tecnologia e sustentabilidade ♻️🏡

✨ Destaques do imóvel:

🛏️ 3 dormitórios amplos, todos com sacadas privativas

🛁 Suíte máster exclusiva, com closet sob medida e banheira de hidromassagem

🚿 Banheiro social com excelente distribuição e acabamento superior

✨ Estar íntimo versátil, ideal para sala de TV 🎬, home office 💻 ou até mesmo como 4º dormitório 🛏️, adaptando-se perfeitamente às necessidades do novo morador.

🪑 Móveis planejados de alto padrão, unindo elegância e funcionalidade

🪟 Aberturas em PVC automatizadas, garantindo conforto térmico e acústico

☀️ Placas solares fotovoltaicas

💧 Cisterna para reaproveitamento da água da chuva

🌱 Horta privativa, aliando bem-estar e consciência ambiental

🌿 Área externa

🏊 Piscina privativa

📐 Terreno com 14,25 metros de frente, oferecendo imponência, privacidade e segurança

🛡️ Gradil instalado

🧺 Funcionalidade e conforto

🧼 Lavanderia independente

🚻 Banheiro social adicional

📦 Dispensa ou dependência de empregada

🚗 2 vagas de garagem

⚠️ Eletrodomésticos não permanecem, permitindo total personalização ao novo proprietário

Um imóvel raro, elegante e atemporal, pensado nos mínimos detalhes para quem busca exclusividade, conforto e sofisticação em cada ambiente ✨🏡

🌳✨ INFRAESTRUTURA COMPLETA – LAGOS DE NOVA IPANEMA ✨🌳

Viver no Lagos de Nova Ipanema é escolher qualidade de vida, segurança e conveniência em um dos endereços mais valorizados da Zona Sul de Porto Alegre 📍💚

O residencial oferece: 🌊 Lago natural

🌳 Áreas verdes preservadas

🏞️ Praças planejadas

✨Playgrounds

⚽ Quadras esportivas

🏋️ Academia ao ar livre

🤝 Espaços de convivência

🛡️ Monitoramento, controle de acessos e ruas amplas, iluminadas e arborizadas

🛍️ Localização estratégica, com acesso rápido a: 🛒 Zaffari Hípica

🏫 Escolas

💊 Farmácias

🏦 Bancos

🚌 Transporte público

🚘 Fácil ligação com outras regiões da cidade pela Av. Edgar Pires de Castro

✨ Bairro planejado, moderno e em constante valorização — ideal para morar bem ou investir com segurança 💎

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.