Paulo Luz O Seu Corretor!

Paulo Luz O Seu Corretor!

🏡✨ Lindo Apartamento Reformado | 2 Dormitórios com Sol da Tarde ☀️🌿

R$265.000,00 / VENDA

🏡✨ Lindo Apartamento Reformado | 2 Dormitórios com Sol da Tarde ☀️🌿

R$265.000,00

Venda

2
1 Vaga
42 m²

Área Privativa

Usado

Cômodos

2 Dormitórios1 Banheiro1 Vaga1 Sala de TV1 Cozinha1 Sala de jantar1 Sala de estar1 Área de serviço

Condomínio

Aceita PetCerca elétricaChurrasqueiraConveniênciaCâmeras de segurançaElevador socialEstacionamento VisitantesGás CentralInterfonePermite animaisPiscina adultoPiscina infantilPlaygroundPortaria 24 horasPortaria Ident. FacialPorteiro eletrônicoPortão ElétricoQuadra poliesportivaSalão de festasSalão de festas infantilSíndico ProfissionalÁrea verde preservada

Proximidades

BancoEscolaEscola de idiomaFaculdadeFarmáciaHospitalIgrejaPadariaPraçaRodoviaShoppingSupermercadoTransporte público

Descrição do imóvel

Encante-se com este apartamento totalmente reformado, que une conforto, praticidade e uma vista relaxante para a natureza 🌳💚

🔑 Características do imóvel:

🛏️ 2 dormitórios

🛋️ Sala de estar e jantar integradas

🚿 1 banheiro

🍽️ Cozinha americana com área de serviço integrada

🪑 Móveis planejados na cozinha, sala e dormitórios

🪵 Piso laminado

☀️ Excelente posição solar (sol da tarde)

🌬️ Ambientes bem ventilados

🌿 Vista livre para a natureza

🏢 Infraestrutura do condomínio:

🔐 Portaria 24 horas

🏊‍♂️ Piscina

🚗 Vaga fixa

🛝 Playground

🎉 Salão de festas com churrasqueira ao ar livre

🛒 Mercado 24 horas dentro do condomínio

Quadra esportiva

📍 Localização privilegiada:

⏱️ A apenas 5 minutos de Ipanema 🌊

🛒 Próximo a mercados, academias e comércio em geral

🚍 Fácil acesso ao transporte público

💰 Aceita financiamento e FGTS

💫 Ideal para quem busca um imóvel pronto para morar, com excelente iluminação, ventilação e qualidade de vida.

📲 Agende sua visita e venha conhecer!


As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Sobre o condomínio

✨ O condomínio oferece uma infraestrutura completa com lazer surpreendente para toda a família!

🌳 Bosque de preservação permanente com contato direto com a natureza

🏋️‍♂️ Fitness ao ar livre, pista de caminhada e quadra poliesportiva

👶 Brinquedoteca, baby play e playground

🍖 Churrasqueira, salão de festas, espaço gourmet e conveniência

🌱 Horta comunitária e praça

🏊 Piscinas adulto, infantil e prainha para aproveitar o verão

📍 Localização estratégica, próximo ao cruzamento das avenidas Eduardo Prado e Juca Batista, perto de todo comércio da região e do calçadão de Ipanema — um dos lugares mais desejados da Zona Sul de Porto Alegre!

💳 Aceita financiamento

📲 Agende sua visita e venha conhecer!

Vídeo

Localização

Avenida Cavalhada, 6684 - Cavalhada - Porto Alegre/RS - 91740-001

Taxas

CondomínioR$400,00
IPTU AnualR$800,00

Ficha do imóvel

CondomínioReserva Ipanema
Unidades por andar6
Total de andares6
Número de torres13
Idade do imóvel14 anos
Incorporaçãocyrela
PerfilResidencial
Posição solarLeste
PosiçãoFrente
SituaçãoUsado
EscrituradoSim
AverbadoSim
TerrenoPlano
Aceita FinanciamentoSim
Área Privativa42m²
Área Total47m²
PAULO LUZCRECI - 30088F
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