Paulo Luz O Seu Corretor!

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🏡✨ Cansado de procurar o apartamento dos sonhos e nunca encontrar? Seus problemas acabaram!

R$350.000,00 / VENDA

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R$350.000,00

Venda

3, sendo 1 Suíte
1 Vaga
61 m²

Área Privativa

Usado

Cômodos

3 Dormitórios, sendo 1 suíte1 Banheiro1 Vaga1 Sala de TV1 Cozinha1 Sala de jantar1 Sala de estar1 Área de serviço

Características

Aberturas alumínioAceita petAquecimento a gásArmário na cozinhaBox escrituradoCozinha PlanejadaCozinha americanaEspaço PetGás centralJunkerMoveis planejados quartosMóveis planejadosPortariaRonda/VigilânciaRua asfaltadaTérreoVigiasplitÁrea esportiva

Condomínio

Aceita PetApartamento TérreoCerca elétricaChurrasqueiraConveniênciaCâmeras de segurançaElevador socialEstacionamento VisitantesGás CentralInterfonePermite animaisPiscina adultoPiscina infantilPlaygroundPortaria 24 horasPortaria Ident. FacialPorteiro eletrônicoPortão ElétricoQuadra poliesportivaSalão de festasSalão de festas infantilSíndico ProfissionalÁrea verde preservada

Proximidades

BancoEscolaEscola de idiomaFaculdadeFarmáciaHospitalIgrejaPadariaPraçaRodoviaShoppingSupermercadoTransporte público

Descrição do imóvel

Apresento este excelente apartamento à venda no bairro Ipanema, em Porto Alegre, com tudo o que você precisa para viver com conforto, segurança e qualidade de vida.

O imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte 🛏️, além de banheiro social 🚿. São 61,17 m² de área privativa, muito bem distribuídos, com piso cerâmico na área social e piso laminado na parte íntima, garantindo praticidade e aconchego.

🔐 Destaques do apartamento:

✔️ Gás central e junker

✔️ Móveis planejados inclusos 🪑

✔️ Telas de proteção insetos nas janelas

✔️ Box de garagem escriturado 🚗

🌳 O condomínio é um verdadeiro clube!

🍖 Quiosques com churrasqueira

🛝 Playground

🛡️ Portaria e ronda 24 horas

⚽ Quadra poliesportiva

🎉 Salão de festas

🏊 Piscina adulto e infantil com prainha

🌿 Gazebos e horta comunitária

🐾 Pet place

🛒 Conveniência interna

📍 Localização privilegiada: próximo a bancos, escolas, faculdades, farmácias, hospitais, igrejas, padarias, praças, shopping, supermercados e transporte público 🚍🛒🏫 — tudo para facilitar sua rotina diária.

💬 Não perca essa oportunidade única de conquistar o apartamento dos seus sonhos no bairro Ipanema!

📲 Entre em contato agora mesmo e venha conhecer seu novo lar.


As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Sobre o condomínio

✨ O condomínio oferece uma infraestrutura completa com lazer surpreendente para toda a família!

🌳 Bosque de preservação permanente com contato direto com a natureza

🏋️‍♂️ Fitness ao ar livre, pista de caminhada e quadra poliesportiva

👶 Brinquedoteca, baby play e playground

🍖 Churrasqueira, salão de festas, espaço gourmet e conveniência

🌱 Horta comunitária e praça

🏊 Piscinas adulto, infantil e prainha para aproveitar o verão

📍 Localização estratégica, próximo ao cruzamento das avenidas Eduardo Prado e Juca Batista, perto de todo comércio da região e do calçadão de Ipanema — um dos lugares mais desejados da Zona Sul de Porto Alegre!

💳 Aceita financiamento

📲 Agende sua visita e venha conhecer!

Vídeo

Localização

AVENIDA JUCA BATISTA, 250 - Ipanema - Porto Alegre/RS - 91770-000

Taxas

CondomínioR$680,00
IPTU AnualR$800,00

Ficha do imóvel

Minha Casa Minha VidaSim
Idade do imóvel14 anos
PerfilResidencial
Posição solarOeste
SituaçãoUsado
EscrituradoSim
AverbadoSim
Possui mobília?Sim
TerrenoPlano
Aceita FinanciamentoSim
Área Privativa61m²
Área Total115m²
PAULO LUZCRECI - 30088F
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