🏡✨ Sobrado Reformado com Piscina | Conforto, Estilo e Localização Privilegiada ✨🏊

📍 A apenas 250 metros da Avenida Edgar Pires de Castro, este lindo sobrado reúne praticidade, conforto e excelente acabamento. Localizado em uma rua sem saída, muito tranquila, proporciona segurança e uma atmosfera única, com vista para um sítio e vaquinhas no pasto, um cenário encantador que transmite paz, tranquilidade e a sensação de viver em meio à natureza, sem abrir mão da conveniência de estar próximo a 🛒 comércios, 🚌 transporte público e 🚖 táxi-lotação.

🛏️ No pavimento superior, são 2 quartos, ambos com ❄️ split, proporcionando conforto em todas as estações. A 🌄 sacada frontal oferece uma agradável vista para o Morro da Tapera, enquanto a sacada dos fundos, fechada, pode ser utilizada como 👔 closet ou 💻 home office. O 🚿 banheiro social é completo e funcional.

🛋️ No térreo, o living para 2 ambientes encanta pelos detalhes em ✨ gesso, sancas com 💡 iluminação em LED colorido e ventilador de teto, criando um ambiente moderno e acolhedor. Conta ainda com 🚻 lavabo e uma 🍽️ cozinha em conceito aberto, com bancada estilo americano, móveis planejados e fogão cooktop.

🧺 A lavanderia é fechada, garantindo mais organização ao dia a dia. Nos fundos, um excelente 🍖 espaço gourmet com churrasqueira e 🔥 fogão a lenha convida para momentos especiais com familiares e amigos.

🌿 O pátio murado abriga uma charmosa 🏊 piscina, perfeita para aproveitar os dias de sol com privacidade. Na parte frontal, o imóvel possui 🔒 gradil e 🚗 1 vaga de garagem.

💙 Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel pronto para morar, unindo conforto, lazer, natureza e qualidade de vida.

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Paulo Luz Imóveis

👤 Paulo Luz – O Seu Corretor

🏅 CRECI/RS 30088 | CNAI 3762

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