Paulo Luz O Seu Corretor!

Paulo Luz O Seu Corretor!

🏡✨ Apartamento 2 Dormitórios | Ipanema | Conforto e Praticidade na Zona Sul ✨🌿

R$280.000,00 / VENDA

🏡✨ Apartamento 2 Dormitórios | Ipanema | Conforto e Praticidade na Zona Sul ✨🌿

R$280.000,00

Venda

2
1 Vaga
Usado

Cômodos

2 Dormitórios1 Banheiro1 Vaga1 Sala de TV1 Cozinha1 Sala de jantar1 Sala de estar1 Área de serviço

Características

Aberturas alumínioAceita petAquecimento a gásArmário na cozinhaChuveiro a gásCozinha PlanejadaCozinha americanaGás centralMóveis planejadosPersianas dormitóriosPiscina AdultoPiscina infantilÁrea de serviço

Condomínio

Aceita PetCerca elétricaChurrasqueiraConveniênciaCâmeras de segurançaElevador social (2)Estacionamento VisitantesGás CentralInterfonePermite animaisPiscina adultoPiscina infantilPlaygroundPortaria 24 horasPortaria Ident. FacialPorteiro eletrônicoPortão ElétricoQuadra poliesportivaSalão de festasSalão de festas infantilSíndico ProfissionalÁrea verde preservada

Proximidades

BancoEscolaEscola de idiomaFaculdadeFarmáciaHospitalIgrejaPadariaPraçaRodoviaShoppingSupermercadoTransporte público

Descrição do imóvel

🏡✨ Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca morar com conforto, praticidade e qualidade de vida em uma das regiões mais desejadas da Zona Sul de Porto Alegre 💙

🔑 Características do imóvel:

🛏️ 2 dormitórios

🛋️ Living para 2 ambientes, com armário planejado

🍽️ Cozinha em conceito aberto, proporcionando integração e funcionalidade

🚿 Banheiro social completo

❄️ 2 splits instalados

🧺 Máquina lava e seca inclusa

🔥 Junker instalado

💧 Água quente na cozinha e chuveiro

🔥 Gás central e aquecimento a gás

🪟 Aberturas em alumínio

🌙 Dormitórios com persianas

🪵 Piso laminado

☀️ Sol nascente, trazendo ambientes iluminados e agradáveis

🏢 Um apartamento pensado para quem valoriza conforto, funcionalidade e praticidade no dia a dia ✨

📍 Localizado em uma região privilegiada, próximo a mercados 🛒, escolas 🏫, farmácias 💊, transporte 🚍, comércio e diversas conveniências da Zona Sul.

✨ Um imóvel completo, pronto para morar e aproveitar bons momentos!


Paulo Luz, o seu corretor 💼🏡

Sobre o condomínio

✨ O condomínio oferece uma infraestrutura completa com lazer surpreendente para toda a família!

🌳 Bosque de preservação permanente com contato direto com a natureza

🏋️‍♂️ Fitness ao ar livre, pista de caminhada e quadra poliesportiva

👶 Brinquedoteca, baby play e playground

🍖 Churrasqueira, salão de festas, espaço gourmet e conveniência

🌱 Horta comunitária e praça

🏊 Piscinas adulto, infantil e prainha para aproveitar o verão

📍 Localização estratégica, próximo ao cruzamento das avenidas Eduardo Prado e Juca Batista, perto de todo comércio da região e do calçadão de Ipanema — um dos lugares mais desejados da Zona Sul de Porto Alegre!

💳 Aceita financiamento

📲 Agende sua visita e venha conhecer!

Vídeo

Localização

AVENIDA JUCA BATISTA, 250 - Ipanema - Porto Alegre/RS - 91770-000

Taxas

CondomínioR$450,00
IPTU AnualR$900,00

Ficha do imóvel

CondomínioReserva Ipanema
Unidades por andar6
Total de andares6
Número de torres13
Idade do imóvel11 anos
IncorporaçãoCyrela
PerfilResidencial
SituaçãoUsado
EscrituradoSim
AverbadoSim
Possui mobília?Semi-mobiliado
TerrenoPlano
Área Construída46m²
PAULO LUZCRECI - 30088F
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